Pri výbere obrázkov sme zámerne vynechali negatívne príklady, pretože sme presvedčení, že nikto by si zámerne nevybral nevhodnú farbu pre svoju fasádu ani by nechcel maľovať svoj dom v neatraktívnej farbe.
Sme hrdí na našu európsku stavebnú tradíciu a radi by sme vás podporili, aby ste sa pri výbere farieb vedeli lepšie rozhodnúť.
Fasáda je prvá vec, ktorú návštevníci alebo potenciálni kupci uvidia, keď prídu k vášmu domu. Vo veľkej miere ovplyvňuje prvý dojem, ktorý často rozhoduje o tom, či má niekto o váš dom záujem alebo nie.
Farby môžu vyvolávať pocity a nálady, pretože majú silný psychologický účinok. Nevhodný alebo nepríjemný výber farieb môže znížiť atraktívnosť vášho domu, čo môže mať priamy vplyv na jeho trhovú hodnotu.
Na druhej strane, ten istý dom v lepšej farbe môže mať oveľa vyššiu hodnotu.
Náš priateľ architekt to zhrnul jednoduchou formulkou: „Natrieť fasádu pekne alebo škaredo stojí rovnako.“ Ďakujeme, Václav. ;-)
Existuje niekoľko štúdií, ktoré sa zaoberali vplyvom výberu farieb na hodnotu nehnuteľností. Zhrnuté, domy s neutrálnymi farbami, ako je biela, béžová a sivá, mali tendenciu dosahovať vyššie predajné ceny ako domy s neobvyklými alebo výraznými farbami. Tieto farby sú vnímané ako bezpečné a univerzálne, pretože oslovujú širokú škálu kupujúcich a ľahko sa začleňujú do rôznych prostredí.
Ďalšia štúdia spoločnosti Zillow, popredného realitného portálu, zistila, že domy s určitými farbami na vonkajších stenách sa predávali rýchlejšie a dosahovali vyššie predajné ceny. Podľa štúdie mali domy so sivými alebo béžovými vonkajšími stenami vyššie ceny ako je priemer. Naopak, jasné farby, ako je ružová, fialová alebo žltá, mohli odradiť potenciálnych kupujúcich a znížiť predajnú hodnotu.
- Nesúlad s okolím: Ak farba fasády nie je v súlade s okolím, môže to mať negatívny vplyv na celkový dojem z domu. Jasná, nevhodná farebná schéma môže spôsobiť, že dom bude pôsobiť ako cudzí prvok a zníži atraktívnosť susedstva.
- Nevhodné farebné kombinácie: Farby, ktoré neladia alebo kolidujú s architektonickými detailmi, môžu spôsobiť, že dom bude pôsobiť disharmonicky a neatraktívne. To môže spôsobiť, že potenciálni kupujúci budú považovať dom za menej hodnotný.
- Závislosť od trendov: Farby, ktoré sa považujú za módne, môžu rýchlo vyjsť z módy a spôsobiť, že dom bude pôsobiť zastaralo. Neutrálne, nadčasové farby sú zvyčajne bezpečnejšou voľbou, pretože sú menej citlivé na meniace sa trendy.
- Psychologický efekt: Niektoré farby môžu vyvolávať podvedomé negatívne emócie. Napríklad tmavé alebo strašidelné farby môžu spôsobiť, že dom pôsobí utláčajúco, zatiaľ čo jasné, nepríjemné farby môžu byť vnímané ako rušivé.