Pri rekonštrukcii balkóna a lodžie bude záležať na konštrukcii. V prípade železobetónového monolitického konštrukcie musíme vždy počítať s tým, že v oboch prípadoch bude potrebné balkón alebo lodžiu zatepliť. V skutočnosti je to tak aj lepšie. Už len kvôli komfortu, pretože sa eliminuje vznik plesní, podlaha nie je taká studená a je tu logická súvislosť so zateplením objektu. Platí tiež, že ak investor žiada o dotáciu, musí vždy počítať s tým, že zateplenie balkóna alebo lodžie bude súčasťou rekonštrukcie. V prvom kroku je potrebné zistiť, či je nosná konštrukcia v poriadku. Ak tomu tak nie je, situáciu musí posúdiť statik a navrhnúť príslušné riešenie sanácie. Na sanáciu železobetónových konštrukcií sú potrebné špeciálne materiály, ktoré konštrukcii vracajú statickú únosnosť.
Na revitalizáciu balkónov a lodžií má Cemix pripravených päť balkónových systémov a z toho sú tri certifikované. Klasické riešenie balkónovej skladby (KLASIK THERM) s tepelnou izoláciou EPS polystyrén (prípadne minerálny MW) je pre tie prípady, keď stropná konštrukcia vedie von z korpusu objektu a chýba izotermický nosník. V skladbe nesmie chýbať kontaktný mostík Cemix 1500 a hydroizolácia 1940 doplnená tesniacimi páskami. Ešte predtým sa za pomocou cementového poteru Cemix 5281 vytvorí pevný a súdržný podklad so spádom 2 % (väčšinou smerom na kratšiu stranu).Dôležitý je odkvapový hliníkový profil, ktorý je tu hlavne preto, aby „začistil“ vizuálnu hranu balkóna. Tieto plechy sú opatrené chemickou úpravou z dôvodu odolnosti voči alkalite pri styku s cementom. Pre istotu sa ale tento diel pretiahne kaučukovou páskou. Hliníkový plech nesmie totiž prísť do styku s hydroizolačnou stierkou. No a samozrejme že pripravený podklad sa musí napenetrovať (penetrácia Cemix 5400), aby bolo možné prilepiť flexibilným lepidlom (Cemix 8260) keramickú dlažbu. Elegantnejším riešením je použiť namiesto plechu keramickú tvarovku s „nosom“ ktorý prekrýva a zakončuje hranu balkóna. Vizuálne sa jednej o najčistejšie riešenie. Systém sa nazýva MAX, pričom skladba a použité materiály sú veľmi podobné. Spomínané riešenie s keramickou tvarovkou sa s úspechom používa pri rekonštrukciách historických budov.
Ďalšie riešenie predstavuje systém Klasik Plus, u ktorého sa na cementový poter (opäť Cemix 5281) s kontaktným mostíkom aplikuje polypropylénová membrána Schlüter Ditra, čo je hotový komplexný výrobok, ktorý veľmi dobre odoláva vode. V kombinácii s hydroizolačnou stierkou Cemix 1940 AQUASTOP FLEX 2K je balkón dokonale zabezpečený. Do stierky stačí potom vložiť hliníkový odkvapový plech, povrch napenetrovať a nakoniec prilepiť keramickú dlažbu. Existujú aj lacnejšie riešenia ako napríklad náter, PVC fólia, inštalácia dlažby na terče. Tieto lacnejšie a jednoduchšie riešenia so sebou nesú vždy určité riziká, napríklad v tom zmysle, že nie je dobre ochránená hydroizolačná vrstva.
Predtým sa zábradlie balkónov kotvilo zhora, čo spôsobovalo po nejakej dobe poruchy hydroizolačnej vrstvy. V dnešnej dobe je hydroizolačná vrstva, ako bolo vysvetlené vyššie, súčasťou vnútorného súvrstvia skladby balkóna. Kotvenie zábradlia sa robí z čela, čo je výhodnejšie. Kotviace body je nutné dobre vytmeliť MS polymérom, ktorý má väčšiu životnosť a odolnosť.
Na záver treba povedať, že revitalizácia balkónov a lodžií je relatívne zložitá, pretože jednak je v konštrukcii niekoľko vrstiev, ktoré spoločne musia dobre fungovať, a jednak sú tieto plochy extrémne namáhané slniečkom či vodou. Preto je nutné presne dodržiavať odporúčané postupy.
