Jednou z najzávažnejších príčin sú takzvané statické trhliny, ktoré súvisia so samotnou konštrukciou domu alebo vlastnosťami základov. Často vznikajú v dôsledku sadania stavby, teda postupného pohybu konštrukcie v čase.
V takýchto prípadoch je oprava náročná a spravidla vyžaduje odborné posúdenie statikom, ktorý určí presnú príčinu aj vhodný spôsob nápravy. Náklady na sanáciu môžu byť značné a niekedy sa ukáže, že problém spočíva priamo v konštrukčnom riešení objektu.
Nie všetky trhliny však znamenajú poruchu. Niektoré vznikajú úplne prirodzene počas zrenia omietky. V prípade podkladových (jadrových) vrstiev ide o bežný jav spôsobený vnútorným napätím materiálu, ktoré sa objavuje pri vysychaní a vytvrdzovaní. Tento proces je z fyzikálneho hľadiska nevyhnutný a týka sa každej omietky.
Ak sa objavia drobné trhliny, zvyčajne sa zakryjú ďalšou vrstvou – napríklad štukovou alebo finálnou omietkou. Pri správne vykonanej viacvrstvovej konštrukcii sa potom na povrchu zvyčajne už neprejavujú.
Veľmi častou príčinou porúch je aj nevhodné načasovanie prác.
Omietky by sa nemali nanášať:
- pri daždi alebo vysokej vlhkosti
- pri extrémnom slnečnom žiarení
- pri príliš nízkych alebo vysokých teplotách
Nevhodné podmienky môžu spôsobiť nerovnomerné vysychanie materiálu, čo vedie k napätiu v povrchovej vrstve a následne k tvorbe trhlín.
Správne vyhotovená skladba vrstiev, dodržiavanie technologických prestávok a vhodné klimatické podmienky sú kľúčom k dlhodobo stabilnej fasáde bez porúch.
Prevencia je vždy jednoduchšia ako oprava. Riziko vzniku trhlín je možné výrazne znížiť:
- kvalitnou prípravou podkladu
- správnym zložením vrstiev
- dodržiavaním technologických postupov
- výberom vhodných materiálov
- použitím finálnej vrstvy s vyššou odolnosťou voči namáhaniu
Prevencia je základom. Moderné finálne omietky sa preto vyvíjajú tak, aby minimalizovali riziko vzniku trhlín aj na viac namáhaných plochách – či už v dôsledku mechanického zaťaženia, alebo teplotných zmien.
Napríklad omietky s výstužnými vláknami, ako je 2727 ACTIVCEM, zvyšujú pevnosť povrchu a pomáhajú predchádzať vzniku trhlín v kritických miestach.