Problém tohto detailu spočíva v tom, že tenkovrstvové omietky na fasáde, najmä v prípade zatepľovacích systémov, majú určitú zrnitosť a pri striekajúcej vode, napríklad keď prší, dochádza veľmi ľahko k znečisteniu omietky. Navyše voda je už zo svojej podstaty špinavá. Technicky sa to týka pásu omietky približne do výšky 30 cm. Hoci môže byť na fasáde tá najlepšia a najdrahšia omietka na trhu, znečisteniu sa nedá zabrániť a tento detail na dome nevyzerá príliš pekne. Čistenie omietky musí byť preto časté, ale aj tak nie je jednoduché dosiahnuť vzhľad pôvodnej kvality. Okrem toho sa na povrch omietky ľahko dostanú častice rias alebo plesní, čo povedie k biologickému znečisteniu. Celú situáciu ešte zhoršuje skutočnosť, že ide väčšinou o svetlé omietky. Ďalším dôvodom, prečo takéto riešenie neodporúčame, je klasické čistenie chodníka alebo terasy. Pri tejto činnosti dochádza opäť k znečisteniu odstrekovanou vodou alebo prachom.
Preto sa odporúča vytvoriť do výšky cca 30 cm sokel z iného materiálu, ideálne hladkého. Napríklad vo forme náteru alebo s dizajnom umelých kamienkov v tmavých odtieňoch. Spoločnosť Cemix má pre tieto plochy pripravenú celú škálu dekorov pod názvom Mozaikové omietky 2790. Prípadne si môžete zvoliť povrchovú úpravu Cemix 2794 MAGIC DECOR STONE, ktorá nielen dobre vyzerá, ale spoľahlivo odoláva znečisteniu. Je k dispozícii v štyroch odtieňoch, ktoré možno ešte rozšíriť o varianty s trblietavými efektmi. Tie sa dosiahnu nastriekaním DECOR SĽUDA alebo GLITER ešte do mokrej omietky. Výhodou je vynikajúca stálosť farieb po dlhú dobu.
Ak však niekto trvá na tom, aby omietka siahala až po zem, môže zvoliť nasledujúce riešenie. V zásade je potrebné, aby bol zatepľovací systém predĺžený až po základovú dosku, teda do určitej hĺbky pod úroveň chodníka, v závislosti od toho, či má dom suterén alebo nie. Pritom by v zatepľovacom systéme mal byť klasický izolačný materiál nahradený takým, ktorý je neabsorbčný a dobre odoláva odstrekovanej vode (napríklad soklové dosky). Smerom nahor by mala byť výška tohto izolačného materiálu približne 50 až 60 cm (od úrovne chodníka). To je pásmo, kde hrozí najväčšie nebezpečenstvo prenikania vody do dosky. Ideálne je do tejto konštrukcie pridať aj hydroizoláciu, najlepšie striekanú. Táto konštrukcia so soklovou izoláciou a hydroizoláciou zabráni vzlínaniu vody a nedochádza k takému silnému poškodeniu. Čisteniu fasády sa však tak či tak nikto nevyhne.